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臺北市數位內容創新中心新建營運移轉案

                                                                   

項目

內容

基地基本資料

  1. 區位範圍:內湖區舊宗段40地號(B1+B2),行善路、舊宗路一段、新湖一路及社會福利設施用地所圍街廓。
區位範圍
  1. 基地面積及土地使用管制:
地段地號 內湖區舊宗段40地號 面積 20,069.65 m2
*B1:14,053.45 m2
*B2:6,016.20 m2
土地權屬 臺北市政府(產業發展局管理) 使用分區 產業支援專用區
使用強度 建蔽率40%;容積率240%
容積總量 允建容積樓地板面積48,167.16 m2
地價概況 110年公告地價總值約9.40億元;
110年公告現值總值約32.11億元
備註
  1. 基地左上方之廣場用地(面積約2,235.27 m2)不包含於招商許可範圍,將由民間機構一併認養。
  2. 為配合未來地下捷運設施(含機廠)之建設需求,B2街廓及廣場用地地面層規劃為廣場式開放空間。
 
  1. 容許使用項目:
容許使用項目(尚須經都委會審議)

開發定位及內容

  1. 開發定位:數位內容創新中心
  • 因應數位轉型及產業跨域整合之發展趨勢,銜接既有內湖科技產業及南港軟體產業資源。
  • 作為數位內容之事業培育、國際人才鏈結、產品實證及創意交流之重要場域。
  • 因應數位內容產業發展所需,導入新科技應用之創意交流空間,吸引國內外創意人才聚集。
    開發定位
  1. 基本需求:提供數位內容為主之創新育成或創業加速所需培育、工作、交流、競賽等空間。

投資優勢

  1. 區位優勢:基地位於內科及南港產業聚落樞紐位置,周邊產業類型多元且能量充足;且未來有捷運路網交會,具有以發展數位內容加值應用及跨域整合價值之基本條件與潛力。
區位優勢
  1. 投資誘因:產業創新及技術進步帶來次世代產業興起機會,促進虛實整合及數位應用服務加值發展,產生新服務商機及帶動產業轉型。本案位於科技產業廊帶樞紐,可望發揮區位優勢帶動產業數位內容服務發展,成為大台北數位內容產業跨域整合及升級轉型之示範基地。

公開資訊

  1. 109年6月29日公告招商:
    https://www.doed.gov.taipei/News_Content.aspx?n=F28B775DFA6D1A44&sms=72544237BBE4C5F6&s=5488F6B5ABD6C716
  2. 109年7月13日聯合招商說明會新聞稿:
    https://www.doed.gov.taipei/News_Content.aspx?n=F28B775DFA6D1A44&s=6F7473286571C54F&sms=72544237BBE4C5F6
  3. 109年7月13日聯合招商說明會會議紀錄:
    https://bit.ly/3eLWUKg
  4. 公告招商變更或補充公告(第1次):
    https://ppp.mof.gov.tw/WWW/inv_ann.aspx?oid=41D8EACF9D200EA1517CA6ED7032B9C3FA5D70504B59CC51100D0A5014FBC3B9
  5. 認養範圍之地籍圖數位化圖檔:
    內湖區舊宗段40-2地號
  6. 公告招商變更或補充公告(第2次)
    https://reurl.cc/q80XXN
  7. 公告甄審結果(第1次)
    https://ppp.mof.gov.tw/WWW/inv_ann.aspx?oid=D2B76B51D314F1E269E8775A30DFC0768ED88D968F1AE3500A88FB7E5B92AD83
    第1次甄審委員會會議紀錄
    https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/301/relfile/48697/8147576/4fa63eee-1c40-42d4-be91-3bff67933e07.pdf
    第2次甄審委員會會議紀錄
    https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/301/relfile/48697/8147576/e16c7364-c293-4ebd-bfe4-d6f1ea3b6716.pdf
  8. 110年1月11日 第二次公告招商:
    https://ppp.mof.gov.tw/WWW/inv_ann.aspx
  9. 110年1月26日第二次招商說明會新聞稿:
    https://www.doed.gov.taipei/News_Content.aspx?n=F28B775DFA6D1A44&sms=72544237BBE4C5F6&s=2EFB039D24254009
    110年1月26日第二次招商說明會簡報:
    https://drive.google.com/file/d/12EE9Q0YsQvSjzAo2vZnCci9fwTPLXIZE/view
    110年1月26日第二次招商說明會會議紀錄:
    https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/301/relfile/48697/8147576/e9084dd9-86b1-44dd-97b0-dc5780adec1f.pdf
  10. 第二次公告招商變更或補充公告(第1次):
    https://ppp.mof.gov.tw/WWW/inv_ann.aspx?oid=5044CE5EEF5975A8D498BB0B7C5DB40DD3736172601E9E8C0FF07007CACD5B86
  11. 公告甄審結果 (第2次)
    https://ppp.mof.gov.tw/WWW/inv_ann.aspx?oid=D0ECCB8640D3736AAAFD0E33823174B7289E7FCC363022D2C942DC33E17CE65A
    第三次甄審會會議紀錄
    https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/301/relfile/48697/8147576/3b3c1a34-2e15-42b3-9663-042f2e8580e2.pdf
  12. 財政部推動促參司網站-公告議/簽約結果
    https://ppp.mof.gov.tw/WWW/inv_ann.aspx?oid=7E3093A98C2FD6CFF7BA8A62B8D4CEE01B0FAD5A34E5A3E6F6048B2B67BF8E48

聯絡資訊

  • 臺北市政府產業發展局 吳小姐
  • 電話:02-27208889分機6587
  • 電子信箱:ea-40030@mail.taipei.gov.tw